Les biens les plus vendus à Dax : appartement vs maison
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Présentation du marché immobilier à Dax
Dax, commune du Sud-Ouest de la France, est un marché immobilier dynamique et en constante évolution. Avec une population qui ne cesse de croître, l'offre immobilière se diversifie pour répondre aux besoins variés des habitants. Les appartements et les maisons constituent les deux principaux types de biens vendus dans cette commune. Mais lequel de ces deux types de logements est le plus vendu ?
Appartements vs Maisons : Les chiffres clés
À Dax, les logements sont majoritairement des appartements (69,3 %). Les petits appartements (une pièce) sont les plus nombreux. Ils constituent à eux seuls 30,1 % de ceux-ci et ont une surface principalement de moins de 30 m². On trouve également de nombreux appartements de 3 pièces (26,6 %). Moins nombreuses (4 997), les maisons y sont principalement composées de 4 pièces. Le plus souvent, leur surface est comprise entre 80 et 100 m². On peut, par ailleurs, constater que les maisons et les immeubles de la municipalité ont majoritairement été construits entre 1946 et 1970.De 2018 à 2022, il s'est vendu 1 030 maisons et 2 525 appartements à Dax. Les ventes de maisons représentent donc 29 % des ventes et les appartements en représentent 71 %. Ces chiffres témoignent de la prédominance des appartements dans le paysage immobilier dacquois, que ce soit en termes de disponibilité ou de transactions effectuées.
Estimation des prix et honoraires
Le prix d'un bien immobilier à Dax dépend de plusieurs facteurs tels que la superficie, le nombre de pièces, la localisation et l'état du bien. Il est donc difficile de donner une estimation précise sans une analyse approfondie. Pour une estimation plus précise, il est recommandé de faire appel à une agence immobilière qui dispose des compétences et de l'expérience nécessaires pour évaluer correctement la valeur d'un bien.
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